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展会时间:

5月25日(周六)13:00-18:00

讲座时间:

14:00—15:00

活动地点:

建国饭店B1层 玫瑰厅

路线指引:

(朝阳区建国门外大街5号,地铁1号线永安里站B出口)

限量供应免费停车券:

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家宁国际 微信公众号:Jalinrealty 家宁国际海外房产30年经验

墨尔本首个社区内建有大型水上乐园的独栋别墅项目Jubilee,海外重磅亮相!

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Jubilee—让投资和自住者皆一见倾心的项目!

 

       墨尔本作为澳大利亚第二大城市,且连续7年被评为排名世界第一的最宜居城市,吸引着澳洲当地以及全球越来越多的想追求高品质生活的人聚集到这里,近几年墨尔本也已反超悉尼一跃成为澳大利亚人口增长最快的城市,未来墨尔本有望成为澳大利亚人口最多的城市。随着人口的快速增长,原来的市政配套已经远远不能满足日益增高的各种需求,比如住房、交通、教育、医疗等等。墨尔本房产中间价也持续增长,之前的热点区域比如东南区域已超出了很多人的承受范围。而一些政府巨资支持、大力发展的区域变成了焦点,优势越来越突出。

 

 

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       在墨尔本西区Wyndham Vale,每过一周都会新增近200个人,有80多个新生儿诞生。在过去的两年里,墨尔本所有售出的土地中,有约70%位于西区。人口增长带来的高需求,让政府也越来越确定未来的发展方向。在未来,西区才是墨尔本发展潜力最大的区域。家宁国际近期重点推荐项目便选择了位于政府重磅规划加持的墨尔本西区Wyndham Vale,大幅提升房屋“含金量”的潜力区域。

 

 

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Wyndham Vale区域受益于以下政府规划:

 

1、 随着墨尔本人口的快速增长,维州政府制定了《墨尔本2030年规划》、《2017-2021 墨尔本西区五年计划》。打造“国家级重点就业集群“,兴建6个重点发展区域,其中位于西区Wyndham的East Werribee是最大最重要的区域。维多利亚州州长Dr Denis Napthine在2012年11月宣布这个特大规划启动时提到:这个计划对于墨尔本、维多利亚州,以及对整个澳大利亚来说,都是绝对振奋人心的。它将带来巨大的机遇,给墨尔本当地居民带来新的机遇和非常积极的影响。East Werribee超级城区占地775公顷,5倍于墨尔本CBD以及Docklands港口区。这个方案将带来58300个工作机会,7100处住宅,20000个居民。

这里100多年以来都是国家研究和技术园区,拥有世界级的研究、医疗和教育机构,未来将继续被打造成集购物、办公、娱乐、教育、旅游为一体的、维州史上由政府持有的最大商业区,墨尔本的第二个市中心。

 

 

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2、300 亿澳元在 Werribee 打造澳大利亚大学城,未来将拥有高达 50 层的摩天大厦,高

科技新兴产业以及世界顶尖的大学。预计创造 10 万个工作岗位,以及从世界各地吸引 8万名居民和约 5 万名学生。

 

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3、投资 1.121 亿澳元建设新学校和 4455 万澳元升级现有的高中和小学。2018-19 政府

财政预算中,将斥资 3.532 亿澳元在维州建立 12 所新学校,其中 4 所将位于墨尔本西部。

4、55 亿澳元升级西门隧道(West Gate Tunnel):项目完成后将会为西区至墨尔本市区上班的人,节省 20 多分钟的交通时间,增加 6000 多辆车的通行。目前该项目已开始建设,目的就是要进一步打通西区的经济命脉。

5、2000 万澳元升级 Avalon 机场建设国际航站,日后这里有望成为墨尔本第二大国际机

场。墨尔本通往Geelong的主要交通路线的中间位置,Wyndham Vale是最直接受益区域。

6、机场铁路:两大党承诺,将注资50亿澳元,新建一条直接连接西区和墨尔本机场的铁路,该铁路预计四年内动工。一旦建成,将进一步影响西区商业更好发展,并带来数千就业机会。

7、其他规划:

2.98 亿澳元升级 M80 西部环形公路;

18 亿澳元升级西部公路;

1.93 亿澳元用于维护公共交通夜网;

5400 万澳元在西区建立24/7 Supercare 药房,每晚 6 点-10 点均有护士提供服务;

5000 万澳元建设一座新的 Footscray 医院等。

 

      在过去的几年里,这个维多利亚州史上最大的投资发展计划逐步实施,所有人都见证了墨尔本西区日趋完善的配套给当地居民带来的一系列有利影响。西区的土地价格增幅也远远超出了大多数人的预期。前几年跟我们购买过别墅的客人已陆续交房并顺利出租,房产的增值给客人们带来极大的喜悦感和满足感,进一步提升了对在澳洲置业的信心,更放心地在澳洲投资。

 

      Jubilee项目便位于墨尔本西区重点发展区域Wyndham Vale,该区是维州发展最快的区,澳洲发展第三快的区,吸引了数十亿元的基础建设投资。现在的Wyndham Vale及周边,购物、出行、教育设施已经十分完善,未来将更加成熟完善,它会颠覆人们的想象。Jubilee地处Wyndham Vale城区的中心地带,Wyndham Vale 火车站旁,项目距离墨尔本市中心31公里。全澳唯一的主题公园别墅社区。项目拟建超过7000套居住别墅,计划容纳约2万名居民,是墨尔本西南部规模最大、配套设施最完善、环境最优美的水上公园主题社区。

 

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       Jubilee项目距离火车站仅300米,步行几分钟便可到达,这在别墅项目里是极少有的情况。这条铁路便是维州政府斥资48亿澳币打造的维多利亚洲际快速轻轨线,已于2015年中建成通车,仅需25分钟即可抵达墨尔本市中心。

 

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      位于小区主入口处的大型室内水上乐园,投资澳币600万,仅向Jubilee社区居民开放,建成后将是墨尔本绝无仅有的私家室内水上乐园!

内部有三个主泳池、室内沙滩、大型豪华戏水池,以及数个儿童泳池,水疗泳池以及热疗泳池。内部还包括配套的健身房、桑拿室、蒸汽室和多功能厅。

 

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Jubilee俱乐部1号:澳大利亚第一个室内水上乐园

 

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      Jubilee项目规划有最完善的配套设施,给这里的居民提供了极大的便利,为生活增添光彩。同时这里的房产会持续保持高关注度,为长期保值增值提供了保障。

 

      项目内有大型体育场,社区公园,儿童娱乐场所,自行车道,散步小径,游玩场地,社区大型娱乐休闲中心等。小区内有多处湖景,湿地公园以及绿化带,总面积为77万平方米。墨尔本西南部最主要的自然河流之Weribee River流经项目,是一道非常靓丽的自然风景线。

 

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小区内还有两所学校,分别坐落在水上乐园东侧的私立学校,以及今后将建成的大型Westfield购物广场附近的公立学校。

 

       项目东半部是大型综合商业中心,集办公、餐饮、购物、商业、建材以及家居灯饰等。其中包括Westfield大型购物广场,建筑面积约8000平方米,内有Coles、Woolworth、Aldi等大型连锁超市,以及上百个店铺。还有一整条家居建材商业街。与乐园相邻的是Jubilee小区的社区购物中心之一,将建有等小型超市以及小型零售店,餐饮连锁店。并有近300个停车位环绕在周围,方便小区居民前来购物休闲。

 

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     Jubilee社区分5大阶段开发。目前发售的是Scholars Green区域。

     Scholars Green区域是整个Jubilee项目最让人惊喜的部分。是在考虑了下一代人的前提下特别设计的。居住在这里能充分感受到这就是我梦想中的家。旁边便是项目配套的P-12天主教优质学校以及一所幼儿园。学校旁边是一个面积很大的公园和运动场,其中包括有一个板球场、三个足球场。本区域还靠近墨尔本最大的万众瞩目的室内水上乐园和数百万澳元的社区中心,这些都已经在紧张有序的建设中

 

别墅样板间和户型:

 

 

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周边配套:

 

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购物

Werribee Plaza &Village Cinema / Pacific Shopping Center-6.3公里

 Manor Lakes Shopping Center-850米

Wyndham Vale Shopping Center-2.2公里

 

学校

Manor Lakes College P-12 -900米

Our Lady of Southern Cross Primary School-500米

Wyndham Vale Library

Wyndham Central Secondary College-4.2公里 

Victoria University(Werribee校区)-9公里

University of Melbourne(Werribee校区) -8公里 

 

医疗

Wyndham vale Health Care -3公里

Manor Lake Medical Center-850米

Werribee Mercy Hospital -8公里

 

交通

Wyndham Vale Train Station-300米  

Werribee Train Station - 5.5公里

M1高速-距高速出口8公里

 

周边休闲场所

Weribee Open Range Zoo  10km

National Equestrian Centre

Weribee Park Mansion 11km

Shadowfax Winery

Werribee Polo Field 10km

Werribee Cultural Centre

Wyndham Golf Club 10km

Wyndham Leisure&Events Centre

Werribee Racecourse  6km

Werribee South Beach 16km

RAAF Museum

Point Cook Homestead

Manor Lakes Cricket Club 900m

Werribee Centrals

Football &Netball Club

 

一见倾心的Jubilee

 

★ 距墨尔本市中心内仅31千米,政府重金打造区域,巨大升值潜力!

小区对面即为Manor Lakes购物中心!生活便捷!

小区门口300米处火车站,快车25分钟直达市中心!

★ 紧邻墨尔本规划中的第二大市中心Werribee!未来就业集中地!

社区建设完善,全墨尔本第一个小区内建有大型水上乐园的项目! 

空置率低至1.49% ,项目所在位置租赁需求旺盛

★ 首付人民币15w起,澳大利亚做地主!永久产权!稀缺土地资源!

 

 

 

 

 

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