澳洲房产投资论坛在马来举行,家宁国际CEO受邀演讲

时间:2016-05-12 编辑:家宁国际

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马来西亚最大房地产媒体之一The Edge Real Estate于4月30日举行了2016年度房产投资论坛峰会,近千名高净值投资者出席。The Edge在5月9日的报道中写道,“专业人士对马来西亚房产市场的预期并不乐观,房产交易量和金额不够理想,尽管如此,精名的投资者们仍然在积极的寻找安全而收益稳健的投资产品,除国内的热点投资项目外,澳大利亚是最受欢迎的国家之一。”

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澳洲房产亚洲地区的龙头代理家宁国际,亚洲总部位于马来西亚吉隆坡,在澳洲房产领域有逾30年经验,其集团CEO Ian Chen先生受邀出席了这场投资盛宴!Ian Chen 先生结合自身数十年在澳洲生活以及从事澳洲地产的切身经验与过去30年澳洲房产的官方数据统计,从本地出生率,移民以及海外学子各方面拉动的人口增长,国家宜居程度,市场供应与需求,以及房产增值规律,租金增值轨迹等方面分析了为什么投资海外地产首选澳大利亚。Ian Chen 先生的精彩演讲让参会的投资者受益匪浅,连连称赞!而The Edge Real Estate更是花了长达三个整版的篇幅将Ian Chen 先生的专业演讲以书面的形式呈现给了广大读者。

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近一个月来,投资者们对澳大利亚房产市场的热情不减,但澳洲本地银行对海外投资者的贷款政策发生了一些变化,也引起了一些投资者的担心,有支持有认为不妥,众说纷纭。此举,无疑是提高了海外置业者的门槛,需要有较强的资金实力,有着去投机,稳投资的作用。缩紧后的贷款政策将那些资金有限,有短期炒房动机的客人阻挡在了门外,长期来看,更有利于房地产市场的健康。澳大利亚近期公布的2016-2017预算案,对其国家的房产市场增长是一剂强心针!政府计划截止到2025年,将国际留学生的数量增加一倍,且仍然欢迎移民的到来,对现有投资房的负扣税政策以及GST保持不变,依然鼓励房产投资和消费。并且,澳大利亚央行已经于5月3日公布,将兑现率再次下降至历史新低,至1.75%。这一系列政策,对房产市场的发展都是利好消息。澳大利亚本国的二手房拍卖市场也并未受到任何影响,上周六的最新成交记录显示,悉尼和墨尔本两大城市,二手房拍卖成交率都稳定在75%左右,成交价格也是走高趋势。

 

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